ZurückHechingen: 5,47% Rendite - Möblierte Wohnung - Provisionsfrei
Objekt-Nr.: Hechingen_SB55_VK
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Basisinformationen
Adresse:
Stauffenbergstr. 55
72379 Hechingen
72379 Hechingen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
159.000 €
Wohnfläche ca.:
35 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
vermietet:
ja
Möbliert:
ja
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1967
Hausgeld:
303,18 €
Mieteinnahmen p.a.:
11.880 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
134 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2014
Energieklasse:
E
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer
Kapitalanlage mit 5,47 % Rendite!
Videobesichtigung:
https://youtu.be/zp5Xt9Yrmdw
Die Wohnung ist für 990 Euro warm vermietet. Zusätzlich wurde der Keller für 40 Euro extern vermietet.
Davon sind Nebenkosten in Höhe von 305 Euro / Monat zu tragen. Diese stellen sich zusammen aus 268 Euro Hausgeld, 35 Euro Internetanschluss sowie 2 Euro Grundsteuer.
1030 Euro Brutto-Mieteinnahmen
- 305 Euro Nebenkosten
725 Euro Kaltmiete
Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten.
Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG und ist komplett möbliert und eingerichtet. Alle Einrichtungsgegenstände und Möbel sind im Kaufpreis enthalten.
Öffentliche Stellplätze sind vor dem Haus in ausreichender Anzahl vorhanden. Einen reservierten Stellplatz gibt es nicht.
Kapitalanlage mit 5,47 % Rendite!
Videobesichtigung:
https://youtu.be/zp5Xt9Yrmdw
Die Wohnung ist für 990 Euro warm vermietet. Zusätzlich wurde der Keller für 40 Euro extern vermietet.
Davon sind Nebenkosten in Höhe von 305 Euro / Monat zu tragen. Diese stellen sich zusammen aus 268 Euro Hausgeld, 35 Euro Internetanschluss sowie 2 Euro Grundsteuer.
1030 Euro Brutto-Mieteinnahmen
- 305 Euro Nebenkosten
725 Euro Kaltmiete
Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten.
Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG und ist komplett möbliert und eingerichtet. Alle Einrichtungsgegenstände und Möbel sind im Kaufpreis enthalten.
Öffentliche Stellplätze sind vor dem Haus in ausreichender Anzahl vorhanden. Einen reservierten Stellplatz gibt es nicht.
Ausstattung:
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet. Die aufgelistete Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten:
- Einbauküche mit Backofen, Herd, Kühlschrank und Mikrowelle
- Waschtrockner 2in1
- 2 Flachbildfernseher
- Bett 160x200
- Schwebetürenschrank
- Sofa
- Kommode
- Schreibtisch mit Bürosessel
- Balkonmöbel
- Einbauküche mit Backofen, Herd, Kühlschrank und Mikrowelle
- Waschtrockner 2in1
- 2 Flachbildfernseher
- Bett 160x200
- Schwebetürenschrank
- Sofa
- Kommode
- Schreibtisch mit Bürosessel
- Balkonmöbel
Lage:
Ruhige Wohngegend in Hechingen.
Die Ortsmitte ist nur 1,6km entfernt und in 5 Min zu erreichen.
Die Bundesstraße B27 ist in 2,8km - 7 min zu erreichen.
Die Ortsmitte ist nur 1,6km entfernt und in 5 Min zu erreichen.
Die Bundesstraße B27 ist in 2,8km - 7 min zu erreichen.
Sonstiges:
Anfragen an rw80000@gmail.com oder telefonisch
Tel.: 0175 40 50 489
Tel.: 0175 40 50 489
Ihr Ansprechpartner
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