ZurückPirmasens: 9,02 % Rendite - Kapitalanlage - Provisionsfrei - 4 Familien Haus
Objekt-Nr.: Pirmasens_B29_VK
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Basisinformationen
Adresse:
Blümelstalstr. 29
66953 Pirmasens
66953 Pirmasens
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
218.000 €
Wohnfläche ca.:
236 m²
Grundstück ca.:
120 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
100 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
4
Balkon:
1
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2024
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1940
Mieteinnahmen p.a.:
19.680 €
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Etagenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 05.05.2018 bis 05.05.2028
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
191 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer
Videobesichtigung: https://youtu.be/tx80kKgMU-4
Kapitalanlage mit 9,02 % Rendite!
Das Haus ist wie folgt vermietet:
230,- EUR kalt Wohnung 1 - EG
600,- EUR kalt Wohnung 2 - 1. OG
600,- EUR kalt Wohnung 3 - 2. OG
210,- EUR kalt Wohnung 4 - DG
Mehrfamilienhaus mit 4 abgeschlossenen Einheiten / Wohnungen. Das im Jahr 1940 erbaute Mehrfamilienhaus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Zentralheizung.
Die Heizkosten sowie die Nebenkosten wie Wasser, Abwasser, Grundsteuer, Versicherung werden über einen Betriebskostendienst der Stadtwerke genau abgerechnet.
Für jede Einheit gibt es einen eigenen Stromzähler. Diese Kosten werden vom Mieter direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.
Wohnfläche gesamt: 236,62 m²
Wo-Nr. 1 - EG: 58,40 m²
Wo-Nr. 2 - 1. OG: 70,22 m²
Wo-Nr. 3 - 2. OG: 70,27 m²
Wo-Nr. 4 - DG: 37,75 m²
Die Wohnungen 2-4 (alle außer EG) wurden im Jahr 2024 renoviert. Dabei haben die 3 Wohnungen einen neuen Anstrich, neue Einbauküchen und neue LED Lampen erhalten. Alle Wohnungen sind in einem vermietbaren einfachen Zustand. Im Dachgeschoss wurde außerdem ein Dachfenster getauscht.
Zum ca. 120 m² großen Grundstück gehört ein kleiner Hinterhof mit einem kleinen Gartenschuppen. Ein Garten ist nicht dabei.
Videobesichtigung: https://youtu.be/tx80kKgMU-4
Kapitalanlage mit 9,02 % Rendite!
Das Haus ist wie folgt vermietet:
230,- EUR kalt Wohnung 1 - EG
600,- EUR kalt Wohnung 2 - 1. OG
600,- EUR kalt Wohnung 3 - 2. OG
210,- EUR kalt Wohnung 4 - DG
Mehrfamilienhaus mit 4 abgeschlossenen Einheiten / Wohnungen. Das im Jahr 1940 erbaute Mehrfamilienhaus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Zentralheizung.
Die Heizkosten sowie die Nebenkosten wie Wasser, Abwasser, Grundsteuer, Versicherung werden über einen Betriebskostendienst der Stadtwerke genau abgerechnet.
Für jede Einheit gibt es einen eigenen Stromzähler. Diese Kosten werden vom Mieter direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.
Wohnfläche gesamt: 236,62 m²
Wo-Nr. 1 - EG: 58,40 m²
Wo-Nr. 2 - 1. OG: 70,22 m²
Wo-Nr. 3 - 2. OG: 70,27 m²
Wo-Nr. 4 - DG: 37,75 m²
Die Wohnungen 2-4 (alle außer EG) wurden im Jahr 2024 renoviert. Dabei haben die 3 Wohnungen einen neuen Anstrich, neue Einbauküchen und neue LED Lampen erhalten. Alle Wohnungen sind in einem vermietbaren einfachen Zustand. Im Dachgeschoss wurde außerdem ein Dachfenster getauscht.
Zum ca. 120 m² großen Grundstück gehört ein kleiner Hinterhof mit einem kleinen Gartenschuppen. Ein Garten ist nicht dabei.
Ausstattung:
- Kunststofffenster
- LED Lampen
- neue Rauchwarnmelder (ohne Wartungsvertrag, dadurch kostensparend)
- neue Einbauküche 1.OG
- neue Einbauküche 2.OG
- neue Einbauküche DG
- LED Lampen
- neue Rauchwarnmelder (ohne Wartungsvertrag, dadurch kostensparend)
- neue Einbauküche 1.OG
- neue Einbauküche 2.OG
- neue Einbauküche DG
Lage:
Blümelstalstr. 29 - 66953 Pirmasens
Das Haus befindet sich in der Nähe vom Bahnhof Pirmasens.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Einige Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu erreichen
Das Haus befindet sich in der Nähe vom Bahnhof Pirmasens.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Einige Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu erreichen
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